1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
ディークラディア吹田・千里丘
大阪府吹田市長野東
/ 千里丘駅 徒歩6分
2002年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,953万円
54.4万円/㎡
1,804
3,236
4,669
6,101
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,669万円
44.5万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ディークラディア吹田・千里丘
3,780万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 72.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 52.0万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 49.3万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,498万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 43.8万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/29 | 3,380万円 | 46.5万円 | 1階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 3,190万円 | 44.2万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ディークラディア吹田・千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅6分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | ジークレフ吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅7分 | 4,490万円 | 58.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/13 | グローバル千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅8分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/01 | ユニハイム吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅10分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/22 | 千里丘ガーデンハウス 吹田市千里丘下 | 千里丘駅8分 | 2,830万円 | 39.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステイツ吹田・千里丘コアヴェール 吹田市長野西 | 千里丘駅10分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンヴェール千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅8分 | 3,390万円 | 54.4万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/25 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅17分 | 3,598万円 | 43.0万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/03 | フォレストシティ千里丘A棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,498万円 | 41.8万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は吹田市の平均と比較して6.8%割安です。
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